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Conception réalisation valorisation

Pendant plus de dix ans, j'ai accompagné des
propriétaires à Tignes. Aujourd'hui, j'aide les biens
de montagne à révéler leur plein potentiel grâce à
une approche qui mêle architecture d'intérieur,
rénovation et valorisation immobilière.
J'aime les mètres carrés qui surprennent, les
studios qui deviennent grands, les appartements
qui retrouvent de la lumière et les espaces qui
donnent envie de rentrer chez soi.

01.Prise de contact

Tout projet commence par une rencontre essentielle, un moment d’échange privilégié entièrement axé sur l'écoute attentive de vos besoins, de vos habitudes de vie et de vos objectifs patrimoniaux. C'est lors de ce premier rendez-vous que nous posons ensemble les bases de votre future rénovation en analysant vos attentes concrètes, vos contraintes et votre enveloppe budgétaire, afin que le projet dessiné soit le parfait reflet de votre vision.

PARLONS DE VOTRE PROJET

02.
Conception

01 - Avant-Projet Sommaire (APS)
Je commence par une analyse approfondie de l’existant, un relevé
de mesures précis et un reportage photo exhaustif. Après avoir
reformulé votre programme de besoins, je lance les recherches
créatives : planches de tendances, planches d'ambiance, études
de volumes, plans et coupes schématiques. Je réalise également
des perspectives et colorisations à la main levée pour définir l’âme
de votre futur espace. Cette étape fait l'objet d'une présentation
lors d'un rendez-vous dédié avec compte-rendu.
02 - Avant-Projet Détaillé (APD)
Mise au propre technique du projet avec des plans et des coupes d'information hautement détaillés et colorisés. C'est à ce moment que je réalise vos visuels 3D photoréalistes pour une projection parfaite. J'effectue l'ensemble de vos sélections décoratives : des planches mobilier complètes avec listes d'achats jusqu'aux échantillons réels des revêtements proposés. Si votre projet est éligible, je constitue également votre dossier de demandes de subventions et d'aides à la rénovation. Cette phase se clôture par une présentation officielle et un compte-rendu de validation.
03 - Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
C'est le dossier technique indispensable pour obtenir des devis d'artisans précis et sans surprises. Je réalise les plans et coupes d’implantations des fluides (chauffage, ventilation, climatisation, plomberie, électricité). Je rédige un CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) qui détaille minutieusement les travaux par corps d'état. Enfin, je finalise la liste d'achats définitive de votre mobilier avec toutes les références des fournitures et des fournisseurs. Un rendez-vous avec compte-rendu vient clore la phase de conception.
Une fois les plans validés, nous basculons dans la phase opérationnelle du chantier.

Marché de travaux et projet J'analyse rigoureusement les devis reçus des artisans, je mène les négociations budgétaires et je vous apporte mon aide dans le choix définitif des entreprises. Je mets à jour la maquette numérique du projet pour éditer les plans d’exécution finaux et j'élabore le calendrier précis de réalisation.
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03. Réalisation

Suivi de chantier
(Maîtrise d'Œuvre)
Je prends les commandes du terrain. J'assure la coordination de l'ensemble des corps d'état, je réalise des visites de chantier hebdomadaires et je vous transmets des comptes-rendus de suivi détaillés. Je gère personnellement la conformité esthétique et technique de chaque ouvrage. Enfin, je vous apporte une assistance complète lors des opérations de réception et pour la levée des réserves.

04. Valorisation le service clé en main

Parce qu'un projet ne s'arrête pas à la pose de la dernière tringle à rideaux, la mission se prolonge jusqu'à la mise en valeur finale de votre patrimoine. Pour vous garantir une tranquillité absolue et une rentabilité optimisée, je m'occupe de la valorisation de votre bien. Je vous mets directement en relation avec des agences immobilières partenaires sélectionnées pour la prise en charge immédiate de la gestion locative de votre logement.

PARLONS DE VOTRE PROJET

Combien ça coûte un architecte d’intérieur ?

C’est la question légitime que tout le monde se pose avant de lancer une rénovation immobilière en station, et pourtant le sujet reste trop souvent tabou. Chez TWIST, j’ai choisi la transparence absolue pour vous permettre de budgétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Pourquoi un tarif fixe au m² ? Parce que c’est la seule garantie d’un budget d’honoraires maîtrisé dès le premier jour. 280 € HT / m² : qu’est-ce que cela comprend ?

Analyse de l’existant, relevé de mesures (métré) et reportage photo exhaustif, reformulation du programme de besoins et intentions générales, recherches créatives : planches tendances et planches d’ambiance, études de volumes : zoning, plans et coupes schématiques, perspectives et colorisations à la main levée pour définir l’âme du projet. Présentation lors d’un rendez-vous client avec compte-rendu.
PARLONS DE VOTRE PROJET